如今，很多人在买房时候都会考虑，房贷利率是选择LPR合适还是固定利率合适？其实，无论是从短期还是十年趋势来看，贷款首选LPR可能是一个较为合适的选择！重点关注和住房贷款关联最深的5年期以上的LPR房贷利率转换为lpr。现今年LPR一共进行了三次下调。

1月20日，5年期以上LPR为4.6%，较上月下调5个基点房贷利率转换为lpr。5月20日，1年期LPR维持3.70%不变，5年期以上LPR下调15个基点至4.45%。8月22日，LPR第三次下调，5年期以上LPR为4.3%，较上月大幅下调15个基点。

也就是说从1月到12月，5年期的LPR一共下调额35个基点，从年初的4.65%下调至4.3%房贷利率转换为lpr。假如以100万贷款等额本息计算，月供利息将从6407元降低至6209元，相当于每月减少月供198元，相当于现今年可以省下2376元，30年就是71280元前提是LPR不涨）。

很多人会问为什么选择了LPR为什么月供并没有减少，提醒大家的是我们的贷款合同里会有注明利率调整的时间是一年一次，具体时间有两种：一个是每年的1月1日，另一个是贷款合同发放日房贷利率转换为lpr。具体的大家可以看看自己的贷款合同。所以，现今年选择LPR浮动利率的贷款客户是肯定能享受到利率下降的优惠。仅仅考虑这2年，贷款选择LPR更为合适。